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什麼是房屋二胎?
又稱為二順位房貸
是二次抵押的一種，即在房屋已有貸款的狀況下，向另一機構做二次抵押。 因為房屋二胎所承受的風險比較大，所以通常利率較高，辦理房屋二胎多為短期週轉用。
房屋二胎有什麼好處?
高額度、年限長
對於名下有房產又需要資金的人，二胎房貸相對於信用貸款的高利率及低額度，是相對適合的選擇。 因為房產的價值較高，二胎房貸的額度較高，貸款年限也長，最高可至15年。
二胎房貸額度是多少？
依房屋鑑價而定
依據不同的管道，二胎房貸的貸款額度10萬至500萬都有。 這除了要看貸款額度之外，還要注意貸款成數是多少，一般銀行的貸款成數多為房屋鑑價的9成。
融易融資|房屋二胎
利率最低1%起
坪數、屋齡均不限制
急件當日撥款
絕對保密、高過件率
額度與利率
額度最高可至5000萬
一般銀行房屋二胎貸款額度大約是房產估值的9成,最高4500萬左右。融易依據房產估值與抵押品，最高可貸5000萬。
利率最低1%起
因房屋二胎的風險較高，所以利率也跟著提高，一般1~3%之間，融易依據房產估值與抵押品，利率最低1%起
期限最多15年
一般銀行房屋二胎貸款年限多為2~10年。融易依房產估值與抵押品評估，最多可分至15年，減輕您的壓力。
最快當天放款
融易依房產土地估值與抵押品評估，約3~5天放款，急件上午申請當天下午撥款。
額度利率
額度：最高可貸5000萬
利率：最低1%起
期間：最多可分至15年
申請條件
年滿20歲之土地房屋所有人
應備文件
身分證正本
本地/建物所有權狀正本
印鑑證明
房貸銀行貸款餘額證明
常見問題
Q房屋借款有什麼好處?
利率低、額度高、過件率高。
Q如何善用房屋二胎?
利用擔保與信用，綜合額度最高可以超過房屋估值120%，幫助您活化資產。
Q融易融資房屋二胎服務說明
額度:最高5000萬。
利率:利率最低1%起。
利率:利率最低1%起。
免費專線:02-2557-0651
